西川省明州市政府大楼，市委书记办公室的窗户正对着城市东部那片灰蒙蒙的烂尾楼群。°$完:?￠本×神3￥}站¨|! $已￠发~,￡布3>=最[?新#章÷?节?

新任市委书记李纲站在窗前，手指轻轻敲击着窗台，节奏稳定得像是在计算什么。

秘书小张放下文件，轻声说道：

“李书记，这是您要的本周的信访汇总，关于烂尾楼的投诉又增加了37%。”

李纲点点头，目光没有离开那片钢筋水泥的废墟。廖省长的嘱托还在耳边萦绕：

“合作方的选择，一定要慎之又慎！”

也就是说，这个接盘的首先要有实力，最主要的是那种完全能够控制，得听自已的话。

当然了，不管让谁来接盘给的利益一定要足够，思来想去可靠的合作方也只有他了。

北京cbd的一个大厦中，齐猛正盯着财务总监刚送来的季度报表。

纤姿堂第三季度营收同比增长240%，但随之而来的是扩大产能、广告投放和渠道拓展带来的巨大现金流压力。

齐猛正在头疼的时候，放在办公桌上的手机突然响起，齐猛看了一眼是个座机打来的，有些烦躁地接起电话：

“喂！哪位？”

电话那头也很简短：

“我是李纲！”

齐猛一下子就从椅子上站了起来，很恭敬地说：

“是李书记啊，自从您被调回省里，也不敢打扰您，还想着什么时候拜访您呢，您有什么指示？”

李纲没有一句废话说：

“我现在被下放到了明州，受国家调控政策收紧的影响，明州有几个烂尾项目，六十多亿的资金窟窿。

我需要有人能帮我一起收拾这个烂摊子，你现在还想做房地产吗？”

齐猛激动的在办公室里转了一圈，这是自已梦寐以求的机会，不光是因为生意，而是自已的投资有了回报。

当初不想依赖魏连城和唐泽仁，就是为了打造自已的人脉圈子。

现在李纲碰到了难处主动邀请自已，充分说明自已完全变成了李纲圈子里重要的合作伙伴。

但马上又冷静了下来，这个机会还是稍稍有点早，如果再过两年那就没有任何问题。

可是现在的自已扩张太快，资金投入过大，根本没有进入这一行的实力，看着墙上巨幅的纤姿堂全国渠道分布图说：

“非常感谢李书记的赏识，我做梦都想重新进入房地产，可是我现在账上能动用的现金不到两个亿。{·优?品#小?o&说)`网%] a+无#??错.?<内#}\容§$

而且还得保证企业的正常运营，我现在的公司看着风光，实际全是应收账款，资金是个大问题。”

电话那头传来打火机清脆的金属声，李纲吸了口烟，声音忽然压低说：

“省里刚开完会，明州被列入住建部烂尾楼专项整治试点，省里也给了我特别权力，能按照实际情况做政策方面的调整。

同时也给了期限，一个月必须出方案，三个月内没有实质性进展，我的仕途也就到此为止了。”

齐猛一听李纲连这种话都说出来了，显然是将希望都寄托在了自已身上。

想起自已刚被判刑后，如果不是李纲和现在的廖省长帮自已，自已还能不能活到出狱还真不好说。

齐爷从来都是有恩必报的，就冲这份恩情也不能拒绝，哪怕是将现在的企业关了，也要帮李书记把这件事做好，一咬牙说：

“您让人把那些项目的资料准备好了，给我三天时间，把这边的事处理利索了，我会带着团队去明州，咱当面谈。”

挂断电话，他和助理说：

“通知财务部、投融资部、法务部……的总监，两小时后开个紧急会议。”

明州市委书记办公室，李纲正在深思，秘书进来小声说：

“李书记，齐总来了！”

李纲一下子站起来，很高兴地说：

“快请进来！”

两分钟后，齐猛大步流星的走了进来，很热情地和李纲握手：

“李书记！您上次的高升，还没来得及祝贺呢，这又高升了，一定要好好庆贺一下。”

李纲微微一笑，很客气地请齐猛坐下。秘书给泡好茶就出去了，李纲开玩笑地说：

“齐总生意越做越大，公司都开到北京去了，前段时间在北京培训都不好意思打扰你。

现在被发配到了这个小地方，又是一大堆的烂摊子等着我收拾，就怕你看不上我们这小地方呢。”

齐猛嘿嘿一笑，装作惶恐地说：

“李书记您这是骂我呢，我能这么快把企业做起来，这还不是多亏了李书记的关照。”

李纲现在最迫切的是能赶快找到解决方案，也懒得再说那些客套话，直接切入主题说：

“明州现在的情况是这样的，23个停工项目，涉及金额87亿，最长的已经烂尾3年。?搜`搜#^小?&说°o网￥ ;已+¨?发/布1￠最,?μ新*?￡章(?节*

超过三万业主拿不到房，建筑工人工资被拖欠，银行坏账堆积……”

等李刚将情况介绍完，齐猛一听比电话里说的又增加了一些，喝了口茶，看着李纲问道：

“李书记不会是想让我全接过来吧？我的实力现在可接不起这么大的盘子！”

李纲站起来走到办公桌对面，墙上挂着一份明州市地图，上面密密麻麻标注着各种颜色的记号，很认真地和齐猛说：

“确切地说，不是让你接盘，是想和你合作共赢！至于资金问题，我想你一定会有办法的。”

接着将全市烂尾楼分布图铺在桌上，手指重重戳在滨江新区那块红色区域，看了齐猛一眼说：

“黄金海岸占地四百亩，规划建筑面积九十万方。开发商跑路前卷走十六个亿，现在三千多户业主天天在市政府门口拉横幅。”

齐猛也知道李纲的意思，自已如果遇到资金问题，可以找唐泽仁这个大金主。

以泽生堂的实力和他与唐泽仁的关系，又是帮助李纲和廖省长解决难题，只要自已开口，唐泽仁一定不会拒绝。

可是他对现在全国的房地产市场还没有太大把握，有些困难也得提前说出来，很谨慎地说：

“您这是想让我做白衣骑士啊，但现在的房地产市场，谁碰谁死，就怕房价持续下跌，到时候半途而废。”

李纲当然知道这事不容易做，也知道如果没有特别大的诱惑，没人愿意接这些烂尾楼。

既然自已选定了齐猛，那也不能亏待了自已的兄弟，微微一笑说：

“我想房地产现在只是短暂的回调期，因为房地产作为支柱产业的主基调没变，后面一定会有反弹的。

明州市以后的旧城改造计划，政府总投资200亿，省里已经批了，要不是出了这档子事，现在就开始动工了。

不过这也许也是天意，等着咱一起合作呢，就看齐总对我有没有信心了。”

齐猛知道旧城改造是块肥肉，拆迁、建设、商业配套……，每个环节都能赚得盆满钵满。

但他知道，这种事涉及的部门和干部太多，市里面李纲是书记市长一肩挑，问题不大，但省里很多关系不一定能搞定。

现在先给自已画了这么大的一个饼，后面才好说那些苛刻的条件，很谨慎地问道：

“条件是什么？”

李纲指向地图最东端的一个红点说道：

“三个月内，让‘黄金海岸’项目复工。这是前年的地王，现在最大的烂尾楼群，也是民怨最大的地方，其他的我们一步一步来。

只要我们能将这件事处理好了，不让督查组在重点关注明州市，省里很多大领导都会对咱刮目相看，以后很多事就好处理多了。

况且这几个影响最大的烂尾项目，大多数是山水集团投资的，山水集团的董事长叫郭培功。”

齐猛一听“郭培功”这个名字，一下子就出了一身冷汗，这不就是魏连城以前常挂在嘴边的“小六子”吗？

果然只要一有危险，他们就会选择“弃车保帅”，只不过这次的替罪羊变成了“小六子”。

李纲也并不是给他画大饼，魏连城的关系他很清楚，一旦真的因为民怨大，而让上面追查下来，确实会连累很多干部。

齐猛脸上的肌肉不由自主的跳动了几下，咬着后槽牙问道：

“既然被上面点名了，要是没人接盘，这次还不将他们一锅端了？”

李纲知道齐猛心里的想法，他也是怕齐猛以后为了报仇把事情闹大了，才提前都说出来。

既然想让齐猛帮自已，有些事也不能瞒着，让他知道事情的轻重缓急，微微摇摇头说：

“现在张书记马上就要到年龄了，看起来也没有多大希望继续往上走，能安稳的退居二线就是最好的结果。

廖省长也不想在这个阶段出现大问题，等过一两年廖省长的布局都完成了，很多事就不用这么谨慎了。

我来之前，廖省长已经明确指示，反正现在已经是一团乱麻，该剪要直接剪断。”

齐猛知道，廖省长现在还在积蓄力量，如果这个时候政坛出现了大的变动，对廖省长不一定是好事。

他走到窗前，正好能看到那片的高楼骨架。现在廖省长的意图很明显，就是想息事宁人。

如果他不接手，李纲和廖省长一定也能找到其他人，只不过李纲把这个机会给了自已，那也不能不领情。

廖省长就是用这个烫手山芋来拉拢其他人，既然你们惹了祸，大家都忙着推卸责任，那我就帮你们把这件事摆平了。

同时一定也有后手，既然帮你们干了“擦屁股”的事，也会掌握一些关键证据，让那些干部以后也有所顾忌。

李纲之所以选择自已，也是觉得自已一定会完全按照对方的意愿做事，转过身说：

“那咱就在商言商，所有的事我都听李书记的指示。我刚带着新组建的团队过来，需要了解一下情况，三天后咱再讨论具体方案。”

李纲心里松了口气，也很欣赏齐猛的这种做法，并不是一开始满口答应，等做不好的时候就开始诉苦。

知道自已能做什么，不能做什么。做任何事情之前必须做充分的调查，务必做到知已知彼。

这也正是他找齐猛的原因之一，同时看齐猛能这么快放下个人恩怨，很满意地点了点头说：

“有需要就找马秘书，他会协助你们拿到你们想要的所有资料。”

从李纲办公室出来，齐猛就让自已的团队成员在马秘书的协助下，正式对明州市的情况进行调查。

他要求这些总监要使用一切能使用的手段，将所有情况务必摸清，看看自已到底有没有能力把这件事做好。

48小时后，初步报告出炉，财务总监面色凝重：

“比想象的还糟！‘黄金海岸’实际投入16亿，其中至少3亿去向不明，1200多户已经付了首付。

剩下还未动工的土地，如果按照现在的房价，我们都开发了最多也就能保证盈亏平衡，如果房价继续下跌，那就彻底亏损。”

他们专门从北京一家大公司请来的工程专家接着汇报道：

“黄金海岸的建筑质量倒是不错，已经卖出去的那些，主体结构已经完成80%。如果能解决资金问题，半年内可以完工。”

法务总监推了推眼镜说：

“现在最麻烦的是土地质押给了四家不同的银行，产权纠纷看上去也不少。”

齐猛一边翻看着资料，突然看到一个熟悉的名字，看着马秘书问道：

“这个马德才在里面扮演什么角色？”

马秘书很谨慎地小声说：

“马德才是交通局的局长，是原明州市市长李宗旺的小学同学，俩人的关系非同一般。

他的小姨子开了家建材公司，项目停工前两个月，还接了黄金海岸6000万的订单，但材料款大部分都是施工企业垫付。”

齐猛一听就知道，这就是地产商和那些官员另一种输送利益的方式，自已以前也经常这样做。

领导找人开个咨询公司，或者是给他们地产项目供货，定期中标一些项目，用最合理的方式将钱拿走。

如果连公司也懒得弄，或者对自已足够信任，那就直接从自已这里拿。

总之，总得有名目将好处费拿走，而且大多数方式看起来都合情合理，一旦真的追查起来，没有几个能瞒得过去的，点了点头说：

“我知道了，明天我就和李书记汇报一下情况！”